担当者のおすすめポイント＆物件レビュー
松本市寿北のリフォーム済み中古住宅は５LＤK+ロフトと無料駐車場４台がうれしいですね♪
お子様が大きくなって、車１人１台・１人一部屋。
欲しくなっても、十分、対応してくれる広々としたお家です。
バス、キッチンも新設してより使いやすくなりました。
車で20分範囲に西源やツルヤなどのスーパーもあります。
もちろん家具カーテン・照明もついているので、お引越し後すぐに住み始められますね。
忙しいあなた様にぴったりです。
【リフォーム内容】
外回り（全体）
〔門扉〕調整〔庭・基礎〕除草片付け〔駐車場〕コンクリート打設、砕石
〔建物周り〕砕石〔雨樋〕点検〔外壁〕高圧洗浄〔破風・雨樋〕高圧洗浄
〔屋根〕瓦点検〔バルコニー〕FRP防水〔離れ〕タキロン脱着
〔給湯設備〕ボイラー撤去〔ガス〕ガス給湯器新設、既存ボンベ回収
〔屋根上温水器〕朝日ソーラー撤去、屋根足場（一部）
内部
〔共通〕コンセントスイッチカバー清掃 網戸点検張替 ドアノブ点検
30A→50Aに 換気扇清掃 火災報知機設置
1F
〔玄関〕天・下駄箱クリーニング タイル洗浄 壁クロス張替 照明電球替え
〔廊下〕床ワックスがけ 壁クロス張替 天クリーニング 照明電球替え
〔ＬＤＫ〕床フローリング貼替 天・壁クロス張替 照明新規×3 神棚撤去
キッチン新規Ｌ型2100 キッチンパネル カーテン新規×２ ドア交換、吊元
IHクッキングヒーター〔浴室〕UＢ1616新規〔洗面所〕床ＣＦ張替 天・壁クロス張替 洗面化粧台Ｗ750新設 照明電球替え〔便所〕ウォシュレット新設 床ＣＦ貼り 天・壁クロス張替 照明電球替え 取手交換〔階段〕床ワックスがけ 手摺新設 天・壁クロス張替 照明電球替え キズ補修〔和室8帖〕畳表替え8帖襖6本張替障子2枚張替 照明電球替 天壁クリーニング〔和室6帖〕畳表替6帖 襖4本張替 障子2枚張替 照明電球替 天壁クリーニング
2F
〔洋室①8帖②6帖〕壁クリーニング 照明電球替 カーテン新規 床ワックス
〔洋室①8帖〕ドアノブ交換〔洋室②6帖〕コンセント修理〔洋室③14帖〕壁クロス張替 床ワックス 照明新規×1 カーテン新規×2天クリーニング 取手交換 クローゼット新規×2〔納戸〕床ＣＦ張替 クロス補修 棚クリーニング〔廊下〕天壁クロス貼替 照明電球替 ブラインド清掃
お子様が大きくなって、車１人１台・１人一部屋。
欲しくなっても、十分、対応してくれる広々としたお家です。
バス、キッチンも新設してより使いやすくなりました。
車で20分範囲に西源やツルヤなどのスーパーもあります。
もちろん家具カーテン・照明もついているので、お引越し後すぐに住み始められますね。
忙しいあなた様にぴったりです。
【リフォーム内容】
外回り（全体）
〔門扉〕調整〔庭・基礎〕除草片付け〔駐車場〕コンクリート打設、砕石
〔建物周り〕砕石〔雨樋〕点検〔外壁〕高圧洗浄〔破風・雨樋〕高圧洗浄
〔屋根〕瓦点検〔バルコニー〕FRP防水〔離れ〕タキロン脱着
〔給湯設備〕ボイラー撤去〔ガス〕ガス給湯器新設、既存ボンベ回収
〔屋根上温水器〕朝日ソーラー撤去、屋根足場（一部）
内部
〔共通〕コンセントスイッチカバー清掃 網戸点検張替 ドアノブ点検
30A→50Aに 換気扇清掃 火災報知機設置
1F
〔玄関〕天・下駄箱クリーニング タイル洗浄 壁クロス張替 照明電球替え
〔廊下〕床ワックスがけ 壁クロス張替 天クリーニング 照明電球替え
〔ＬＤＫ〕床フローリング貼替 天・壁クロス張替 照明新規×3 神棚撤去
キッチン新規Ｌ型2100 キッチンパネル カーテン新規×２ ドア交換、吊元
IHクッキングヒーター〔浴室〕UＢ1616新規〔洗面所〕床ＣＦ張替 天・壁クロス張替 洗面化粧台Ｗ750新設 照明電球替え〔便所〕ウォシュレット新設 床ＣＦ貼り 天・壁クロス張替 照明電球替え 取手交換〔階段〕床ワックスがけ 手摺新設 天・壁クロス張替 照明電球替え キズ補修〔和室8帖〕畳表替え8帖襖6本張替障子2枚張替 照明電球替 天壁クリーニング〔和室6帖〕畳表替6帖 襖4本張替 障子2枚張替 照明電球替 天壁クリーニング
2F
〔洋室①8帖②6帖〕壁クリーニング 照明電球替 カーテン新規 床ワックス
〔洋室①8帖〕ドアノブ交換〔洋室②6帖〕コンセント修理〔洋室③14帖〕壁クロス張替 床ワックス 照明新規×1 カーテン新規×2天クリーニング 取手交換 クローゼット新規×2〔納戸〕床ＣＦ張替 クロス補修 棚クリーニング〔廊下〕天壁クロス貼替 照明電球替 ブラインド清掃
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物件の詳細スペック
| 概要 | |||
| 物件種別 | 中古一戸建て | 築年月 | 1996/8/1 |
| 土地面積 | 396.09㎡ | 建物面積 | 154.42㎡ |
| 都道府県 | 長野県 | 市郡区 | 松本市 |
| 町村名 | 寿北5丁目 | 番地 | 1461-2 |
| 小学校 | 松本市立寿小学校（2200m） | 中学校 | 松本市立筑摩野中学校（2300m） |
| 間取り | 5LDK+ロフト | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 | 接道幅員1 | 3.1m |
| お支払条件 | |||
| 価格 | 2,650万円 | 毎月のお支払金額 | 76,047円 |
| 住宅ローン控除後(毎月) | 53,964円 | 返済モデル金利 | 35年返済・3年固定金利1.1％ |
| 交通 | |||
| バス停 | 並柳小学校 | バス停まで徒歩 | 20分 |
物件の周辺環境
松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅の教育施設
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松本市寿北リフォーム済み中古住宅一戸建ての教育施設は、学校目標が、① 明るい子ども ⇒ 人の喜びや悲しみを分かち合える子ども （情） ② 強い子ども ⇒ 真剣にものごとに取り組み、ねばり強くがんばる子ども （意・体） ③ 考える子ども ⇒ よく気がつき、よく考え、進んで実行する子ども （知・意） を目指す松本市立寿小学校です。
また、校歌に歌われている四つの心（○豊かな心 ○逞しく生きる ○希望に生きる ○まことを求める）が，学校の教育を貫いている伝続的な心であり，共に求める理想としている、松本市立筑摩野中学校です。
松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅の利便性
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松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅のお買物は、西源並柳店が便利です。並柳方面へ出かけると、COMO庄内など様々なお店があって大変便利です。また、お子様のお迎えや事業参観など学校へ用事があったときの帰宅時には、西友寿店やアップルランド寿豊岡店、ケーヨーD2松本寿店なども便利です。平田方面や南松本方面などの商業施設にもアクセスが良いので、日々のお買物も楽らく♪
松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅の医療施設
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松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅から並柳方面へ向かうと、塩ノ崎医院・なわた耳鼻咽喉科クリニック・川村歯科クリニック・松岡病院など、各院が点在しています。また相澤病院・中川病院など、健康診断・人間ドックもできる総合病院も車で15分前後の所にあり万が一の時にも安心です。1.7kmほどの所にツインズ動物病院もあり、愛犬などペットの健康管理も心配いりません。
松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅に住まわれる方に…
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松本市寿北5丁目リフォーム済み中古住宅から2.4Kｍほどの所に、春はピンク夏は緑秋はオレンジに色を変える弘法山古墳があり、四季の移り変わりを楽しめます。また松本スイミングスクールや、家族で楽しめる大信ゴルフショートコースなどスポーツをするにも便利です。その他、一年中様々なイベントが開催される、あがたの森公園や、まつもと市民・芸術館、松本市美術館、松本考古博物館、なんなん広場などの文化施設もたくさんございます。